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Formalización de Propiedad Inmobiliaria Rural Puerta de Entrada al Desarrollo Rural. Por: Miguel Ángel Lacouture

tierras-0-300x244PDET: Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial, “instrumento de planificación y gestión para implementar de manera prioritaria los planes sectoriales y programas en el marco de la Reforma Rural Integral y las medidas pertinentes que establece el Acuerdo Final, en los municipios priorizados.”

PIDAR: Planes Integrales de Desarrollo Agropecuario y Rural.

El viernes 30 de Agosto, se llevó a cabo en Ovejas (Sucre) quizá el acto más importante del Gobierno Duque en relación a el Desarrollo Rural Integral, la Formalización de la tenencia de la tierra de más de 1.058 títulos de propiedad inmueble rural, 763 de adjudicación de Baldíos a Personas Naturales, 295 a formalización de predios de origen privado, con este cierre de mes se logra llegar efectivamente a 64 de los 170 municipios PDET originando beneficios a 6.576 Empresarios del Campo en el Territorio Nacional.

He sostenido que el problema del Desarrollo Rural no está en la Tenencia de la tierra sino en hacerla productiva , que sea capaz de sacar al Empresario del Campo de la economía de mera subsistencia en la cual él y su familia han permanecido siempre, pues bien, la Institucionalidad del sector Agropecuario en aras de buscar el avance de las áreas rurales ha desarrollado un arsenal de Incentivos  enfocados a que el Empresario del Campo sea capaz de hacerla productiva de manera efectiva, la condición  para acceder a ellos, estar bancarizados, es a través de esta figura que se logra irrigar los beneficios que se están ofertando para el bienestar de la población rural.

Las líneas de Créditos Finagro exigen por regla general la existencia de una garantía suficiente para desembolsos de montos con miras a empujar la productividad de la tierra, es así como se han desarrollado las LEC (Líneas Especiales de Crédito), con las tasas de interés subsidiadas más atractivas del mercado, ICR (Incentivos a la Capitalización Rural) ya sean Nacionales o Departamentales su finalidad es amortizar la deuda adquirida para inversión rural de ciertas actividades económicas disminuyen los montos adeudados, Seguros Agrícolas en cualquiera de sus dos vertientes que son asumidos por el Estado hasta el 80% de su monto total, Servicio de Extensionismo Agropecuario, Servicios de Comercialización , Coberturas de Precios, entre otros.

Igualmente al contar con un crédito bancario se impacta de manera directa el préstamo informal o Gota a Gota que desangra al Empresario del Campo teniendo estos que ceder gran parte de sus utilidades a un tercero que nada tiene que ver con su negocio productivo.

Si bien la estrategia de Agricultura por Contrato o venta a futuro hoy no exige mas que la existencia de un contrato Forward que le garantice, si facilita el acceso a los incentivos arriba mencionados la titularidad del predio en el cual se desarrolle la empresa productiva.

Con la entrega masiva de títulos de propiedad se logra igualmente arraigo en la población rural, seguridad sobre la tenencia de la tierra que les permite en el futuro inmediato no ser desplazados por causas legales que pongan en entredicho su derecho de propiedad inmueble en el cual se están desarrollando por él y su familia las actividades productivas que le permitan el buen vivir y el porvenir empresarial a futuro; Igualmente brinda la posibilidad de detener la migración interna desde lo rural a lo urbano, no serán pocas las ocasiones en las cuales se comenzaran a ver el efecto contrario el retorno a lo rural de lo urbano, son muchas los desplazamientos forzados que quedaron por resolverse y esta es una herramienta efectiva para lograr a través de ella el retorno a la ruralidad de un gran número de pobladores urbanos.

Adelante Presidente, estamos en el camino correcto para lograr el Desarrollo Rural, Colombia es un País Rural con Vocación netamente Agropecuaria , es necesario enfocar esfuerzos para hacer de las actividades  rurales la fuente de ingresos suficientes para avanzar en el bienestar de toda su población, es necesario Presidente que se empujen los PIDAR a través de la asociatividad junto a la estrategia de Agricultura por Contrato se logre en el corto plazo los fines propuestos en la creación de todos y cada uno de los instrumentos anotados, avancemos  en esta vía que vamos en la senda correcta

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